在自然科學(xué)中，機器設(shè)備是特指人們利用機械原理制造的裝置。而在資產(chǎn)評估中所指的機器設(shè)備與自然科學(xué)中的定義是不同的，評估中所指的機器設(shè)備是廣義的概念，除了機器設(shè)備，還包括人們根據(jù)聲、光、電技術(shù)制造的電子設(shè)備、電器設(shè)備、儀器儀表等，包括單臺設(shè)備及設(shè)備的組合。
在當(dāng)前的資產(chǎn)評估中，機器設(shè)備是除房地產(chǎn)外出現(xiàn)頻率較高的有形資產(chǎn)，特別在對工業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)評估中，機器設(shè)備種類繁多，數(shù)以百計，構(gòu)成各異。評估時通常需要逐臺進(jìn)行核查評定，要收集大量的資料、數(shù)據(jù)、運用適當(dāng)?shù)脑u估方法，依次進(jìn)行分析判斷、得出有效的評估結(jié)論。
機器設(shè)備在不同的單位，由于其所處的環(huán)境不同（繼續(xù)使用、長期閑置）或不同的評估目的（續(xù)用、抵押、轉(zhuǎn)讓變賣、清算拍賣），所用的評估方法，選用哪些數(shù)據(jù)、參數(shù)都會有所不同，因而評估結(jié)果也會有不小差別。評估時從資產(chǎn)評估的效率和相對合理角度看，按各種評估方法的特點，明確其最適宜發(fā)揮作用的范圍選用好評估方法，將有利于提高資產(chǎn)評估的質(zhì)量和效率，免除評估方法選用不當(dāng)形成的風(fēng)險。
和其它資產(chǎn)的評估一樣，機器設(shè)備評估方法主要為市場比較法、收益法、成本法三種。下面我們對其原理、適用范圍、可能導(dǎo)致的風(fēng)險進(jìn)行簡單分析。
一、市場比較法
市場比較法是根據(jù)目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。影響機器設(shè)備市場價值的主要是比較因素。比較因素是一個指標(biāo)體系，它要能夠全面反映影響價值的因素。不全面的或僅使用個別指標(biāo)所作出的價值評估是不準(zhǔn)確的。一般來說，設(shè)備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。
市場比較法評估機器設(shè)備，要求有一個有效、公平的市場。有效是指市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的。而公平是指市場應(yīng)該具備公平交易的所有條件，買賣雙方的每一步?jīng)Q策都是在謹(jǐn)慎和充分掌握信息的基礎(chǔ)上作出的，并且假定這價格不受不適當(dāng)刺激的影響。
市場比較法適用于市場發(fā)育較完善的地區(qū)，當(dāng)存在有同類設(shè)備的二手設(shè)備交易市場或有較多的交易實例，是獲取資產(chǎn)價值較為簡捷的方法。但當(dāng)前我國的市場經(jīng)濟尚在逐步健全的進(jìn)程中，二手設(shè)備市場交易品種單調(diào)、頻率不高，交易信息不透明，可采用案例貧乏，這限制了市場比較法在現(xiàn)實資產(chǎn)評估中的廣泛運用。
采用市場比較法評估時，應(yīng)注意評估的是機器設(shè)備的成交價，而不是一臺持續(xù)使用的機器設(shè)備的完全重置成本，得出成交價后應(yīng)加計運輸費、安裝調(diào)試費、設(shè)備基礎(chǔ)費，安裝調(diào)試時間較長的還應(yīng)加計管理費用、資金成本等。一般用現(xiàn)金結(jié)算時，成交價會低，設(shè)備中哪一方運輸也會影響價格。運用市場法評估不存在成新率、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值等問題。
二、收益法
機器設(shè)備的價值評估也可以使用收益法，即對機器設(shè)備未來產(chǎn)生的凈利潤或凈現(xiàn)金流量按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為被評估資產(chǎn)的價值�；竟饺缦拢�
P＝∑RI ／rI
式中：P—評估值
RI—在第i年的凈收益
rI—第i年的折現(xiàn)率
或：
P＝∑FI／rI
式中：FI—在第i年的凈現(xiàn)金流量
rI—第i年的折現(xiàn)率
使用收益法的前提條件是：1、要能夠確定和量化資產(chǎn)的未來獲利能力、凈利潤或凈現(xiàn)金流量；2、能夠確定資產(chǎn)合理的折現(xiàn)率。對于收益可以量化的機器設(shè)備，可用收益法評估，如生產(chǎn)線、成套化工設(shè)備等。
收益法的優(yōu)點在于它可以充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素，并且，由于是用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值，其結(jié)果較容易被投資者所接受。其局限性是，大多數(shù)設(shè)備因為所預(yù)測的現(xiàn)金流量是由包括房屋、機器設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)等整體資產(chǎn)帶來的，很難量化到單臺機器設(shè)備上。預(yù)測未來收益和確定折現(xiàn)率的主觀因素較大，兩者直接影響評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信性。
在運用收益法評估時，應(yīng)注意其收益期限不能是無限期；要考慮設(shè)備的技術(shù)含量、技術(shù)進(jìn)步是否有提前淘汰被評估設(shè)備的可能性。稍有疏乎即將帶來風(fēng)險。
鑒于以上受到收益預(yù)測的限制等因素，故在評估工作中，收益法多作為一種補充法，用來確定設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，同時用來分析企業(yè)是否存在無形資產(chǎn)。
三、成本法
重置成本法是機器設(shè)備評估最常用的方法。成本法是從成本的角度來衡量資產(chǎn)的價值，它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產(chǎn)的成本。如果被評估對象是一臺全新的設(shè)備或一個全新的工廠，則被評估對象的價值為它的重置成本。根據(jù)替代性原則，在進(jìn)行資產(chǎn)交易時，購買者所愿意支付的價格不會超過按市場標(biāo)準(zhǔn)重新購置或構(gòu)建該項資產(chǎn)所付出的成本。如果被評估資產(chǎn)已經(jīng)使用過，則應(yīng)該從重置成本中扣減在使用進(jìn)程中的自然磨損、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。因此，成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。計算公式為：
P=RC—DP—DF-—DE
式中：P——評估值
RC——重置成本
DP——實體性貶值
DF——功能性貶值
DE——經(jīng)濟性貶值
設(shè)備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，用αp表示；功能性貶值、經(jīng)濟性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率和經(jīng)濟性貶值率，分別用αF和αE表示。因此以上公式可寫成：
P＝RC－RC×αP－RC×αF－RC×αE
=RC×［1－（αP＋αF＋αE）］
公式中的（αP＋αF＋αE）稱為總貶值率或綜合貶值率，用α表示。因此有：
P=RC×（1－α）
在評估中，通常將（1－α）稱為成新率，用β表示。上述公式也可寫成為：
P=RC×β
使用成本法評估機器設(shè)備的核心問題有兩個方面：一是正確估算重置成本；二是合理確定各種貶值的因素，并量化貶值。
機器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的合理的直接成本費用、間接成本費用和資金成本。
其中：
1、外購機器設(shè)備的重置成本主要包括：設(shè)備自身的購置價格，運雜費和安裝調(diào)試費。對設(shè)備安裝調(diào)試較長的，還需要考慮是否需要計算設(shè)備購置及安裝調(diào)試占用資金成本。
2、進(jìn)口機器設(shè)備的重置成本主要包括：現(xiàn)行國際市場的離岸價格（FOB）、境外途中保險費、境外運雜費、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費稅、銀行及其他手續(xù)費、國內(nèi)運雜費、安裝調(diào)試費等。如果是到岸價格（CIF），其中已包含了境外途中保險費和境外運雜費。在評估時要注意兩種價格內(nèi)涵的差別。
3、自制設(shè)備的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期間費用（如應(yīng)攤的管理費用和財務(wù)費用）；大型設(shè)備的合理制造利潤；其他必要的費用（如設(shè)計、論證等前期費用）；安裝調(diào)試費用等。目前工廠產(chǎn)品成本計算是按照《企業(yè)會計制度》的規(guī)定，采用制造成本法，產(chǎn)品的成本是制造成本。而重置成本法評估機器設(shè)備要求估算的是該項機器設(shè)備的完全成本。忽視兩者差別，在評估時如直接以企業(yè)自制設(shè)備的賬面成本作為評估值，而漏計了應(yīng)包含的相配比的期間費用，勢必低估機器設(shè)備的評估值，帶來風(fēng)險。
設(shè)備成新率反映評估對象時的新舊程度，也就是機器設(shè)備的現(xiàn)時狀態(tài)與設(shè)備全新狀態(tài)的比率。設(shè)備成新率求取通常采用使用年限法、觀察分析法和修復(fù)費用法等方法。
其中：
1、運用使用年限估測設(shè)備成新率時應(yīng)注意：設(shè)備的總使用年限為正常負(fù)荷情況下的使用所限，而非自然使用年限，超負(fù)荷運轉(zhuǎn)或負(fù)荷不夠，都應(yīng)在自然使用年限上結(jié)合生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的增減。設(shè)備的尚可使用年限為正常負(fù)荷下使用年限。
2、運用觀察分析法特別要注意的是要多聽取實際操作人員和設(shè)備維修人員介紹設(shè)備的實際使用狀況和技術(shù)狀況。
3、運用修復(fù)費用法應(yīng)注意：可修復(fù)機器設(shè)備是指設(shè)備經(jīng)修理后能夠達(dá)到正常工作狀態(tài)；修復(fù)后機器設(shè)備成新率是指在設(shè)備達(dá)到正常工作狀態(tài)下的成新率。
由以上的分析，我們不難得知，在目前機器設(shè)備的三種評估方法中，成本法是最宜操作，在實際評估工作中應(yīng)用最廣泛的方法，市場比較法、收益法是一種補充和驗證。我們根據(jù)評估的經(jīng)濟行為，具體的評估對象確認(rèn)擬采用的評估方法后，掌握好風(fēng)險，將能把評估價值與實際價值的偏差降低到最低。
